1995〜2005年築, 専有面積71.20㎡〜91.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ローヤルガーデン立川けやき台
東京都立川市若葉町一丁目
西武拝島線 / 泉体育館駅 徒歩21分
2000年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
4,460万円
54.9万円/㎡
1,966
3,628
5,291
6,954
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜5,291万円
44.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月19日
ローヤルガーデン立川けやき台
3,950万円（48.6万円/㎡）/ 5階 / 81.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 3,480万円 | 41.7万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/21 | 3,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/21 | 3,390万円 | 47.5万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 3,490万円 | 48.9万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/17 | 4,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,580万円 | 50.2万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,700万円 | 51.9万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,850万円 | 54.0万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ローヤルガーデン立川けやき台 立川市若葉町一丁目 | 泉体育館駅21分 | 3,950万円 | 48.6万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2026/09/11 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/23 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/18 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 3,098万円 | 48.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/19 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 74.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/11 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。